Dans le cadre de son projet immobilier Dockin, nouvel espace de 4.000m² de bureaux dernier cri répartis sur 6 étages à l’angle du quai Arthur Rimbaud et de la rue du Bastion d’Egmont, Sambrinvest est à la recherche d’un partenaire exploitant Horeca pour lancer un concept novateur au rez-de-chaussée (+300m²) de son futur bâtiment Dockin, sur les quais de Sambre à Charleroi.
Localisation
Au coin du Quai Arthur Rimbaud et de la rue Bastion d'Egmont sur les quais de Sambre, en face de la Gare de Charleroi et de l'espace A6K-E6K et à côté du centre-commercial Rive Gauche.
Descriptif de l'espace HoReCa
- Plateau brut de +- 300m² + espace terrasse sur le quai Arthur Rimbaud
- Espace cuisine de 35 m² + bar + espace de stockage de 27m² au niveau -1
- Espace polyvalent de 55 m² (salle privative pour événements ou autre concept)
- Sol en béton lissé, murs et plafonds bruts, arrivées électriques
- Aménagements intérieurs : possibilité de co-financement Sambrinvest
- Pas de fonds de commerce
Loyer: plancher de 2000€ HTVA/mois (soit 60€/m²/an) ou 8% du chiffre d’affaires annuel si résultat supérieur (max 120€/m²/an)
Objectifs
- Développer un concept de café-resto ou food court servant au minimum petits-déjeuners, une restauration de qualité à prix abordable ainsi que des boissons chaudes et froides
- Servir le public extérieur + les occupants de l'espace Dockin
- Devenir un lieu de référence dans le quartier
- Collaborer avec Dockin pour ses événements professionnels
- Ouverture min 5/7j de 8h à 18h - soirées et week-end au choix de l'exploitant
Agenda
- Questions et candidatures à envoyer à info@dockin.be
- Visite des lieux : mardi 18 avril 2023 ou mardi 25 avril 2023 à 9h00
- Remise des projets : 31 mai 2023 à minuit au plus tard
Edit: soumission de projets possible jusqu'au vendredi 30 juin 2023
- Annonce du résultat : Au plus tard le 07 juillet 2023
- Ouverture prévue : 1er trimestre 2024